1992〜2002年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
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ライオンズヴィアーレ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
5,213万円
85.7万円/㎡
3,874
4,766
5,659
6,551
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜5,659万円
78.4万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月11日
ライオンズヴィアーレ成増
5,980万円（98.4万円/㎡）/ 4階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 5,980万円 | 98.4万円 | 4階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 5,480万円 | 73.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 5,980万円 | 79.6万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/17 | 4,490万円 | 66.7万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,490万円 | 66.7万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,790万円 | 71.1万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,690万円 | 54.8万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 56.1万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 59.1万円 | 1階 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/15 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造